ООО «Альтаир-Инвест» сдает 2 дома в ЖК Чудеса Света и планирует достроить проект
Категория: Обманутые дольщики
Упомянутые компании: УНИСТО Петросталь
ООО «Альтаир-Инвест», принадлежащий ООО «Унисто Петросталь Проект», получил заключение о соответствии двух проблемных корпусов в ЖК «Чудеса света». Девелопер планирует до конца года ввести их в эксплуатацию, а в 2020 году продолжить реализацию проекта. На данный момент в планах застройщика – завершение 1 этапа жилой застройки, в который входит 15 домов. 5 из них уже построены.
Строительство ЖК Чудеса света началось в 2014 году. Сдача в эксплуатацию первого этапа строительства первоначально была намечена на III квартал 2017 года, но потом перенесена на более позднее сроки.
Всего в проекте заявлено 15 домов, однако продажи шли по семи. Весной 2019 года ООО «Альтаир-Инвест» ввело в эксплуатацию первые три дома (6-ой, 7-ой и 14-ый корпуса), а к сентябрю 2019 завершило строительство еще двух корпусов (15-ый и 16-ый). Однако, получить заключение о соответствии на корпуса 15 и 16 удалось только 22 ноября. Задержка была связана с замечаниями Комиссии к благоустройству ЖК и с получением акта технологического присоединения к электрическим сетям.
Для устранения полученных замечаний команда ООО «Альтаир-Инвест» привлекла частного инвестора, за счет средств которого были проведены необходимые работы по благоустройству и урегулирован вопрос по задолженности компании перед АО «ЛОЭСК». 19 ноября после длительных переговоров был получен Акт технологического присоединения к электрическим сетям.
25 ноября ООО «Альтаир-Инвест» получило заключение о соответствии двух корпусов на 36 квартир каждый. Общая площадь двух домов составляет 6 173,6 м2, жилая – 3 948,4 м2. До конца года 2019 застройщик планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Документы на ввод уже поданы в соответствующие инстанции.
Таким образом, в проекте будут сданы 5 жилых домов, всего на 188 квартир. Застройщик продолжает переговоры с дольщиками двух последних корпусов, по которым шли продажи, о переводе их в сданные дома и/или размере компенсаций.
«Несмотря на финансовые трудности и перенос сроков, мы последовательно достраиваем свои объекты и стремимся выполнить все обязательства перед дольщиками, - комментирует Артём Новиков, генеральный директор ООО «Альтаир-Инвест». – Так, в связи со срывом сроков ввода домов, мы приняли решение выполнить во всех квартирах чистовую отделку, чтобы дольщики могли без промедления переехать в свои квартиры».
В планах девелопера – не только закрыть все обязательства перед дольщиками, но и продолжить реализацию проекта. Сейчас проводятся подготовительные работы, уточняется смета строительства оставшихся 10 корпусов, а также ведутся переговоры с инвесторами. В первом квартале 2020 года планируется начать строительные работы. Сумма инвестиций в достройку оставшихся 10 корпусов ЖК «Чудеса Света» оценивается в 1,5 млрд рублей.
ООО «Альтаир-Инвест» принадлежит ООО «Унисто Петросталь Проект». 19 сентября 2019 года в отношении единственного участника застройщика введена процедура конкурсного управления, арбитражным управляющим назначен Василий Буслаев, член СРО АУ «Достояние».