Купить квартиру с умом: какие особенности планировки надо учитывать
Категория: Полезное
Будущее жилье необходимо выбирать тщательно, чтобы каждая мелочь в благоустройстве радовала вас долгие годы. Именно поэтому очень важно обратить внимание на планировку при подборе квартиры.
Распространенная ошибка — принимать во внимание только лишь расположение новостройки, площадь жилья, количество комнат или же инфраструктуру района. Для максимального комфорта планировка квартиры не менее важна.
Не знаете, как купить квартиру с эргономичной планировкой, чтобы удобно использовать пространство? Рассмотрим главные пункты, на которые стоит обратить внимание.
Следует учитывать ряд факторов: важны как габариты помещений, так и их расположение. Не менее важна высота потолков и форма стен. Также нельзя забывать про размер окон и их направление.
Функциональность: габариты помещений и их пропорции
Обычно в первую очередь при выборе будущего жилья большинство покупателей смотрит только на метраж квартиры. Избегаем этой ошибки — принимайте во внимание еще и то, как распределена площадь между помещениями. Даже при общей большой площади слишком тесные места общего пользования могут вызвать дискомфорт, при этом просторные спальни будут не в силах компенсировать этот недостаток. Более того, не забудьте прикинуть, как вы сможете расставить мебель. При покупке новой квартиры учитывайте не только количество квадратных метров, но еще и геометрию помещения, особенно если речь идет о расстановке массивных предметах мебели, закругленных стенах или непрямых углах.
Квартиры с большими окнами
Солнечный свет в квартире очень важен. Светлое жилье следует выбирать, тщательно анализируя расположение окон и их размеры. Обратите внимание, на какую сторону они выходят, а также на тот факт, есть ли за окном препятствия, которые не позволяют проходить свету в помещение. Если окна выходят минимум на две стороны квартиры, такой вариант точно стоит рассмотреть.
Несколько санузлов — уже не редкость
Застройщики предлагают все больше вариантов квартир с несколькими санузлами, что не может не понравиться большим семьям. Несколько туалетных и ванных комнат значительно упрощают жизнь и экономят время на сборы по утрам, более того, встречаются как совмещенные, так и раздельные варианты.
Дополнительные плюсы: балконы и лоджии
Большинство покупателей предпочитают такие квартиры, где есть балкон или лоджия. Как же можно купить квартиру без балкона, если это многофункциональное пространство для всех. Его можно использовать и как место для отдыха в теплое время года, и как зону для хранения вещей, для фитнеса или же выращивания растений. В некоторых случаях лоджия становится даже отдельной мини комнатой.
Виды планировок: какую выбрать?
В настоящее время предлагается несколько типов планировок, которые спроектированы для различных целей, количества проживающих и потребностей жильцов.
Студия или однушка?
Что же лучше — купить 1-комнатную квартиру или студию, где кухня объединена с комнатой? Конечно, многое зависит от личных предпочтений, да и студия выступает бюджетным вариантом. Но не стоит забывать о том, что в студии может быть тесно, особенно если проживает более двух жильцов.
Купить квартиру евроформата — удачное решение
Все больше покупателей недвижимости отдают предпочтение европейской планировке. Этот популярный формат представляет собой жилье, похожее на студии по принципу объединения кухни и комнаты, но при этом в квартирах есть еще и другие комнаты. Такой вариант удобен и для отдыха, и для досуга, и для приема гостей.
Планировка с изолированными комнатами
Для тех, кому необходимо идеальное разграничение пространства, квартиры с изолированными комнатами станут максимально удобным вариантом. В этом случае спальни никак не пересекаются друг с другом и выходят в общую гостиную, при этом возможно ее совмещение с кухней. Для семей с детьми подойдет квартира со смежно-изолированными комнатами, которые соединены входом как между собой, так и с общим помещением.
Свобода выбора — свободная планировка
Для тех, кто хочет организовать пространство на свой вкус, лучшим решением будет купить квартиру в новостройке со свободной планировкой. Такое жилье продается только с несущими стенами, а перегородки возводятся уже по желанию собственника. Здесь надо заранее спланировать, как будет выглядеть жилье в конечном итоге. Например, если в комнате всего одно окно, а в проекте задумано зонирование из двух частей, то одно из помещений останется без солнечного света.
Двухуровневые квартиры: жилье премиум-класса
Такая планировка идеальна в том случае, если общая площадь жилья составляет более 80 кв. м. — в противном случае пространство будет «съедено» лестницей. Квартира разделена на два этажа.
