ЖК Цивилизация и ЖК Цивилизация на Неве и ЖК Цивилизация на Неве-2

Жилой комплекс «Цивилизация» располагается  на Октябрьской набережной Санкт-Петербурга. Девелопером и застройщиком проекта выступает именитая строительная компания «Группа ЛСР». Строительство будет продолжаться до 2023 года и составит более 468 тысяч кв.м. жилья. Со стороны Большой Невы к комплексу примыкает ЖК бизнес-класса «Цивилизация на Неве», строящийся вдоль береговой линии. Общая площадь застройки на оба комплекса — 60 га.

Застройщик: ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» ОГРН 1027810227884

ЖК «Цивилизация» состоит из 25 жилых корпусов на 9400 квартир, уровень жилья — комфорт-класс. Что касается технологии домостроения — это будут монолитные дома с бесшовными фасадами. 

ЖК Цивилизация на Неве состоит из 7 домов. 

Цены на квартиры в новостройке «Цивилизация». Жилье заявлено комфорт-класса. Цены на квартиры будут зависеть не только от планировок и метража квартир, но и от таких факторов, как архитектурный облик корпуса, близость к набережной и вид, открывающийся из окон будущих домов. Все квартиры сдаются с полной отделкой, на объекте работает шоу-рум. 

Инфраструктура новостроек «Цивилизация»: застройщик предусмотрел возведение большого количества социальных и торговых объектов, среди которых детские и спортивные площадки, магазины, 2 школы на 3 300 учеников, 4 детских садика 720 малышей и комплекс, совмещающий начальную школу и дошкольное учреждение. Один детский сад уже введен в эксплуатацию. Кроме этого у новоселов будет собственный зеленый бульвар длиной в километр, а под зоны отдыха выделено более 220 тыс кв.м. территории комплекса. Для автомобилистов будут построены наземные многоуровневые паркинги на 2697 машин. 

Инфраструктура района застройки хорошо развита, здесь есть все необходимое для удобной городской жизни — крупные торговые и торгово-развлекательные центры, а также скверы и парки.

Транспортный вопрос в ЖК «Цивилизация»: в пешей доступности расположена станция метро «Улица Дыбенко», недалеко от домов находится выезд на КАД. Кроме этого, проектируется новый мост от Большого Смоленского проспекта к левой набережной Неве.

Сроки строительства нового комплекса «Цивилизация»: разрешение на строительство получено в январе 2016 года, полное завершение квартала ожидается к 2023 году. 

Стройки рядом: ЖК Ренессанс, ЖК Legenda Дальневосточный, 12 (ЖК Smart Дальневосточный), ЖК Дальневосточный 15, ЖК Светлый мир «О Юность...»

Новости новостройки Цивилизация

Март 2016: начались продажи в первом корпусе нового комплекса «Цивилизация» со сроком сдачи в начале 2018 года. Расположение — пересечение Дальневосточного проспекта и улицы Антонова-Овсеенко; 25 этажей, 744 квартиры с отделкой от однокомнатных до трехкомнатных, в том числе и с европланировками, площадь от 34,8 до 86,85 кв.м. Цены от 74 тыс рублей за квадратный метр.

Декабрь 2016: в продажу вышел корпус № 10 новостройки «Цивилизация». Это будет двухсекционный дом высотой 24 этажа на 248 квартир площадью от 37,5 до 71,8 кв.м. Срок завершения строительства и ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2018 года. Цены на квартиры в строящемся доме немного подросли и начинаются от 76 000 рублей за квадратный метр; самая недорогая квартира стоит на сегодняшний день 3,016 млн рублей (37,7 кв.м.)

Март 2017: открылись продажи квартир в строящемся доме № 9 проекта «Цивилизация». Это жилой дом на 218 квартир от одно- до трехкомнатных от 35 до 87 кв.м. Срок окончания строительных работ и ввода в эксплуатацию — декабрь 2018 года. Цены на жилье увеличились на 2 000 рублей за квадратный метр и начинаются теперь от 78 000 рублей за «квадрат». Застройщик сообщает, что в квартирах будет улучшенная отделка «под ключ» (обои под покраску, качественный ламинат, стеклопакеты повышенной надежности, полный комплект сантехники и улучшенные варианты дверей).

Апрель 2018: начались продажи в домах 6 и 7.

Май 2018: в конце апреля был перенесен срок сдачи корпуса 1 (уч. 8 по ППТ) на 2 квартал 2018. Это первая задержка в данном жилом комплексе. 

Июль 2018: в последний день месяца «Группа ЛСР» выпустила пресс-релиз о завершении строительства первого дома в одном из своих самых масштабных проектов в Санкт-Петербурге. На днях компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №1 в составе жилого комплекса «Цивилизация».  Стоит отметить, что дом был сдан с задержкой в полгода от первоначального срока. 

Декабрь 2018: в эксплуатацию сданы сразу три корпуса (№№ 8-10) общей площадью почти 92 тыс. кв. м, из которых 56,5 тыс. кв. м жилая. Сданные дома рассчитаны на 1138 квартир. При этом в продаже осталась единственная однокомнатная квартира площадью 51 кв. м, остальное жилье в сданных корпусах продано. 

Июль 2019: за первое полугодие 2019 застройщик не сдал ни одного дома, сроки по корпусам были сдвинуты. Так, в 4 квартале 2019 ожидается ввод в эксплуатацию домов 6 и 7. Застройщик ежемесячно публикует фотоотчеты, по которым видно, что основное строительство домов завершено и ведутся внутренние работы. .

Август 2019: «Группа ЛСР» получила разрешение на ввод сразу двух корпусов - 4 и 5 - в жилом комплексе комфорт-класса «Цивилизация». Общая площадь введенного жилья, включая нежилые помещения и места общего пользования, составила чуть  более 66 тыс. кв. м, жилая – 44 тыс. кв. м.  В настоящее время готовятся ко вводу в эксплуатацию корпуса 2,3, 6 и 7. Сдать их должны до конца 2019 года.

Декабрь 2019: при покупке квартиры в ЖК действует скидка 3000 рублей с каждого квадратного метра на однокомнатные квартиры в домах 13 и 14, а также на трехкомнатные квартиры типа 3E в доме 11 жилого комплекса «Цивилизация». Кроме того, скидка распространяется  на однокомнатные квартиры в доме 1 «Цивилизауия на Неве».

Январь 2020: «Группа ЛСР» получила разрешение на ввод сразу 4 домов — а это почти 2000 квартир — в жилом комплексе комфорт-класса «Цивилизация». Разрешение на ввод получено для четырех корпусов (№№2, 3, 6 и 7).