ЖК Три апельсина

Жилой комплекс «Три апельсина» возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в п. Парголово. Застройщиком является хорошо известная в Петербурге строительная компания Normann. На счету застройщика уже есть несколько завершенных объектов. 

Проект Три апельсина включает в себя три жилых корпуса. В домах будут как многокомнатные квартиры, так и квартиры-студии. Площадь варьируется от 26 до 97 квадратных метров. Все жиле помещения сдаются без отделки и с витражным остеклением балконов. Под двумя корпусами из трех запроектирован паркинг.

Как доехать. До ближайшего метро Парнас добраться до ЖК Три апельсина можно пешком, правда дорога займет около 30 минут. Рядом с домом находится остановка маршрутных такси, проходит Ольгинская дорога.

Инфраструктура в районе возведения новостройки Три Апельсина развивается. Недалеко от объекта находится практически полностью заселенный ЖК «Северная Долина». В непосредственной близости от дома располагается ТРК МЕГА-Парнас, дорога до которого на машине займет порядка 10 мин. без учета пробок.

Как купить квартиру. Дома новостройки Три апельсина возводятся в соответствии с ФЗ-214, то есть оформляется ДДУ, в рамках которого покупатель жилья становится дольщиком. Стоимость квадратного метра в ЖК Три апельсина — от 80 тысяч рублей. Самая недорогая квартира выставлена в настоящий момент на продажу за 1,98 млн рублей, что на 9% выше показателей прошлого года (в 2015 году минимальный бюджет покупки составлял 1,82 млн рублей).

Новости ЖК Три Апельсина

Апрель 2016: срок сдачи нового комплекса перенесен на конец 2016 года. Это второй перенос сроков. Первоначальный план предусматривал ввод домов в эксплуатацию в четвертом квартале 2015 года, далее — в первом квартале 2016 года. Итого суммарная задержка составит один год. 

Декабрь 2016: первый корпус новостройки Три апельсина введен в эксплуатацию. Срок сдачи второго корпуса перенес на конец 2017 года, выдача ключей на первый квартал 2018. 

Январь 2018: ввод в эксплуатацию второй очереди комплекса перенесен на июнь 2018 года.

Август 2018: 2 квартал миновал, а РВЭ не получено. Новых сроков сдачи на сайте застройщика нет. Информация, что сдача в июне 2018 так и висит на странице новостройки. Задержка дома приближается к 2м годам. 

Сентябрь 2018: срок сдачи 2 очереди перенесен на полгода вперед. В сравнении с другими объектами Норманн, сроки которых в июле-сентябре были перенесены на год и 1,5 года, 6 месяцев — не так и много (сарказм). Редакция выражает сочувствие дольщикам.  ЖК Три Апельсина находится в нашем списке долгостроев СПб и ЛО.

Май 2019: 2 очередь ЖК не сдана. Дальнейшая судьба проекта комплекса неизвестна. Структуры ГК «Норманн» находятся на грани банкротства. Подано множество исков от дольщиков.

Июнь 2019: ЖК «Три апельсина» достроит ООО «ПТК». Об этом сообщили в прес-службе комитета по строительству Санкт-Петербурга. Генподрядчик уже проанализировал состояние стройплощадки. Передача исполнительной документации завершится в ближайший месяц, и компания сможет приступить к работам. В июне ООО «ПТК» предоставит графики производства работ на объекте. Вторая очередь комплекса должна быть завершена в декабре текущего года.

Январь 2020: проблемный ЖК застройщика-банкрота до сих пор не сдан. В декабре прошлого года обманутые дольщики начали выходить на пикеты возле Смольного. По словам людей, чиновники не могут подписать документы, чтобы инвестор начал работать на объекте. После согласования Минстроя губернатор Петербурга должен подписать план решения и утвердить план достройки, тогда инвестор получит право запустить на площадку строителей. Напомним,  первые два здания на 600 квартир «Норманн-Центр» сдал в 2016, третий дом на 300 квартир остается недостроенным. Степень готовности третьего корпуса — 89%