ЖК Royal Garden

ЖК Royal Garden — жилой комплекс бизнес-класса разместится на участке в 6,5 га у пересечения двух набережных: Черной речки и Выборгской. Проект представляет собой 10-этажный кирпично-монолитный дом в форме буквы «Г».

Концепцию ЖК разработали в архитектурном бюро Liphart Architects. В рамках проекта застройщик обязуется реконструировать Дачу Головина. По замыслу компании AAG, в комплексе разместится детский сад. На первых этажах ЖК будут коммерческие помещения, среди которых кабинет врача общей практики. На прилегающей территории разместятся детская и спортивная площадки, зоны отдыха.

Застройщик: ООО «А ДЕВЕЛОПМЕНТ» ОГРН 1117847263940

Квартиры и паркинг. В доме разместится 147 квартир площадью от 53 до 157 кв.м. Покупателям предложат варианты планировок от 1 до 4 комнат. В квартирах будут раздельные санузлы. Жилье сдается с черновой отделкой. Большинство квартир будет обладать отличными видовыми характеристиками на Каменный остров и Петроградскую сторону. Подземный паркинг оборудуют на 116 машиномест, открытая стоянка рядом с домом рассчитана на 21 автомобиль.

Как добраться. От комплекса есть прямой выезд на Приморское шоссе. В центре города можно попасть через Каменноостровский проспект. Автомобилисты смогут проехать к ЖК по Ушаковской, Выборгской набережным и Кантемировской улице. В пешей доступности несколько станций меро.

Инфраструктура. Проектом предусмотрен собственный детский сад на 25 воспитанников. Также застройщик обещает восстановит исторический сад, который будет объединён с территорией ЖК. Рядом с комплексом находится территория бывшего завода «Ильич» и завода станкостроения. В радиусе 2 км можно найти ряд школ, детских садов и несколько поликлиник. В радиусе 300 м находятся 3 продуктовых магазина, фитнес-клуб и ресторан. Из зеленых зон недалеко от дома находится Строгановский парк. На автомобиле можно доехать до ЦПКиО на Елагином или парка 300-летия Санкт-Петербурга.

Отзывы о новостройке. Потенциальные покупатели положительно отзываются о планах застройщика реконструировать Дачу Головина, хотя многие сомневаются, что памятник архитектуры будет восстановлен с учетом его исторического облика. Сам архитектурный проект дома пока не вызывает у большинства симпатию.

Много негативных отзывов на форумах связаны с экологией участка, где появится ЖК: рядом превышены предельно-допустимые концентрации вредных веществ, прямо под окнами находится городской коллектор, из-за которого по району распространяются неприятные запахи. Жители района пишут, что ЖК практически выходит на загруженную Выборгскую набережную, что отрицательно повлияет на уровень шума. Кроме того, на форумах предостерегают и о проблемах с транспортной доступностью: на участке Выборгской-Ушаковской набережных часто наблюдаются пробки.

Сроки реализации проекта пока не обозначены, а пока на сайте Дом Контроль можно ознакомиться со списком недорогих квартир в сданных новостройках Петербурга и Ленобласти.

Стройки рядом: ЖК Riviere Noire (ЖК Ривьер Нуар), Клубный дом Авиатор, ЖК TERRA (ЖК Терра), ЖК Время, вперед! (ЖК New Time), ЖК Ariosto! (ЖК Ариосто), ЖК Орловский парк