ЖК «Октябрьская набережная»

Жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» расположен на пересечении двух крупных магистралей – Октябрьской набережной и проспекта Большевиков. Проект включает в себя 11 домов  этажностью 16-25 этажей, строительство которых будет разделено на три очереди.

Застройщик: Группа ЛСР

Расположение. Главным достоинством местоположения является непосредственная близость к воде – комплекс возводится на первой береговой линии Невы, благодаря чему многие квартиры в «Октябрьской набережной» будут иметь потрясающие виды на воду.

Квартиры. Квартирография проекта выполнена с акцентом на функциональность и эргономику. На выбор студии, одно- и двухкомнатные, среди планировочных особенностей – комнаты с двумя окнами, кухни-ниши и кухни-гостиные, прихожие с выделенными местами под хранение, много квартир с великолепными видами на Неву. Всего в жилом комплексе будет 4 429 квартиры.

В помещениях использована современная горизонтальная разводка труб воды и отопления: коммуникации спрятаны в полу. Все квартиры передаются с полной высококачественной чистовой отделкой.

Благоустройство. В каждом доме «Октябрьской набережной» будут светлые комфортные холлы, безбарьерный вход в парадные, велопарковки. Для индивидуального хранения вещей предлагаются кладовые помещения на техническом этаже. Все парадные сквозные: вы можете сразу выйти на улицу или во двор, на первых этажах предусмотрены колясочные.

Инфраструктура. Место застройки граничит с районом со сложившейся торгово-сервисной и социальной инфраструктурой. В пешей доступности крупная парковая зона – усадьба  «Дача Чернова». Внутренняя территория жилого комплекса предполагает создание благоустроенной среды: зеленые дворы с площадками для спорта и игр, коммерческая инфраструктура на первых этажах, паркинги, площадка для выгула собак и станции зарядки электромобилей. Внутренние дворы будут закрыты для проезда автомобилей. Также в рамках проекта застройщик возведет детский сад на 300 мест и школу на 610 учеников. Оба объекта будут готовы к завершению первой очереди.  

Как добраться. Местоположение «Октябрьской набережной» способствует высокому потенциалу для роста цен на квартиры. Рядом неразводной Большой Охтинский мост и выезд на КАД, около 20 минут езды до Литейного моста, 10 минут на машине до крупного торгового центра «МЕГА/ИКЕЯ». Ближайшая станция метро «Ломоносовская» находится в 20 минутах езды на общественном транспорте.

Технические характеристики:

• Адрес объекта: Октябрьская набережная, 102
• Ближайшая станция метро: «Ломоносовская»
• Технология строительства: панельная, бесшовная
• Срок реализации проекта: 2025 год
• Кол-во корпусов: 11
• Кол-во очередей: 3 очереди
• Площадь участка:  15 га
• Этажность корпусов (диапазон, если переменная): 16-25 этажей
• Кол-во квартир: 4 429 квартир
• Общая площадь квартир: более 130 тыс. кв. м
• Квартирография (типы квартир): студии – 1872 шт., 1ккв – 2130 шт., 2ккв - 427 шт.
• Диапазон площадей квартир (минимальная – максимальная): 20-57 кв. м
• Высота потолков:  2,55 м
• Тип паркинга: наземный
• Кол-во паркингов: 3 отдельно стоящих многоэтажных паркинга
• Кол-во машиномест в паркингах: 1 190 м/м + гостевые парковки
• Площадь коммерческих помещений: более 5 тыс. кв. м
• Тип отделки: чистовая
• Инфраструктура: детский сад на 300 мест и школа на 610 мест