ЖК Ижора Парк

Жилой комплекс «Ижора Парк» находится в Колпинском районе Санкт-Петербурга, в п. Металлострой. Застройщиком проекта является строительная компания Normann. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии.

ЖК Ижора Парк состоит из пяти корпусов, три из которых уже сданы. В доме предусмотрены коммерческие помещения, паркинги и гостевая парковка. Квартирография: квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Инфраструктура района Ижора Парк развита средне; самые необходимые объекты социального и торгового профилей есть в непосредственной близости от ЖК, однако, за крупными покупками и развлечениями придется доехать до города. Также, с введением дома в эксплуатацию, количество жителей поселка значительно увеличится, что сильно скажется на инфраструктуре района.

Транспортная доступность новостройки Ижора Парк также находится на среднем уровне, до ближайшей станции метрополитена Рыбацкое приблизительно 25 минут наземным транспортом без учета пробок. 

Экология района: несмотря на то, что в Металлострое сосредоточено большое количество предприятий, экологическая обстановка в поселке за последнее время существенно улучшилась. По территории района протекает шесть рек. По санитарно-гигиенической классификации, степень загрязненности воды в них оценивается как высокая и чрезвычайно высокая.

Строительство домов Ижора Парк ведется согласно ФЗ-214. Застройка осуществляется в 5 этапов. 

Новости новостройки Ижора Парк

Январь 2016: перенесены сроки сдачи трех новых корпусов в составе комплекса Ижора Парк. Вместо конца 2015 они будут сданы во втором квартале 2016 года. 

Март 2016: в третьей очереди нового комплекса «Ижора Парк» заработала приемная государственная комиссия — дом готовится к ввожу в эксплуатацию. Напомним, что речь идет о трех жилых секциях на 375 квартир и Комплексном центре социальной помощи пожилым людям. В настоящее время заканчивается отделка и благоустраивается придомовая территория. Что касается покупки жилья в новостройке, то все квартиры в третьей очереди проданы, а в четвертой очереди осталось всего несколько помещений.

Декабрь 2016: разрешение на строительство четвертой очереди новостройки Ижора Парк продлено до апреля 2017 года. Это пятый перенос срока окончания строительства. Напомним, что пероначальной датой был январь 2015 года. 

Май 2017:  ЖК Ижора парк не был введен в эксплуатацию до конца апреля 2017 года, как того требует последняя версия разрешения на строительства. Дом находится в почти полной готовности (идут работы в паркинге). Застройщик собирается передать ключи новоселам до конца августа текущего года. 

Январь 2018: застройщик Normann сообщает, что последний корпус комплекса (№4) будет сдан до конца марта 2018 года. Новоселы получат ключи в течение трех последующих месяцев.

Май 2018: информации о сдаче 4 корпуса нет. Камера на объекте не работает. 

Август 2018: в конце мая был перенесен срок сдачи новостройки на июль 2018 (изменения к ПД). Однако к 2 августа РВЭ не получено.  ЖК Ижора Парк  занимает прочные позиции в списке долгостроев СПб и ЛО. Стоит отметить, что в нем присутствуют еще два других объекта строительной компании Normann.

Октябрь 2018: на сайте застройщика появились изменения к ПД от июля 2018 с переносом срока сдачи на октябрь 2018. Однако в 17 числу РВЭ на дом не получено. 

Январь 2019: по данным с сайта застройщика сдача 4 очереди ожидается в этом месяце.

Март 2019: У дольщиков ЖК «Ижора парк» появился шанс. E3 Group подписало с ООО «Норманн Юг», входящую ГК Норманн договор о достройке проблемного объекта «Ижора парк». Сумма достройки оценивается почти в 85 млн рублей, без учета выплат монополистам.

Июнь 2019:  строительство ЖК возобновлено. На площадке работает компания«СпецПроект». Сроки сдачи объекта пока не озвучиваются.

Октябрь 2019: компания «СпецПроект», входящая в структуру «Е3 Групп», завершает работы над достройкой проблемного объекта согласно договорённостям с Комитетом по строительству.

Ноябрь 2019: введена в эксплуатацию последняя очередь ЖК, где располагаются 657 квартир общей площадью более 24 тысяч кв. м. Проект  полностью завершен. Строительство объекта застройщик ООО «Норманн-Юг» начал еще в 2013 году, оно должно было завершиться в 2015 году. Однако в сроки работы не были выполнены, а в декабре 2018 года стройка была остановлена. В марте 2019 года работы на объекте возобновила компания «СпецПроект».