Строительная компания: Квартира.Ру

[Гость]

В договоре с Квартира.ру действительно не все так гладко. Но когда мы покупали квартиры, почти все застройщики работали по предварительным договорам, а не по 214 ФЗ. Квартирушники набрали в отдел продаж очень неплохих менеджеров, которые вызывали доверие. Все застройщики очень плотно тогда стояли на предварительных договорах. Иначе не продавали. А 214 ФЗ тоже практически ничего не дает. У нас ведь никто не проходит реальный процесс банкротства. Линяют и тю-тю.
Я считаю, что долевое строительство надо запретить, как игровой бизнес. Эти подонки ловят лохов широкими сетями, а потом их кидают. Хотят строить — пусть берут кредиты. А не рискуют потребителями. Если бы еще их не поддерживала чиновничья св..ь!

[Гость]

Насчет 1 очереди Ладожского парка — не знаю, что там была за система.
А насчет покупки кв-ры во 2 очереди звонили в Хоск. Там сказали, что Хоск строит 2 корпуса, и оплату берет квартирами. То есть Хоск сам продает квартиры, за которые строит. И строит он дома "под ключ". Ездили смотреть -строительство действительно ведется.
Конечно, проблемы с первой очередью настораживают. Но дома ваши, вроде, уже построены. Похоже, там чуть-чуть не хватает денег, чтобы все закончить.
В-общем, буду думать насчет 2 очереди. Цены весьма привлекательные.

[Гость для гостя]

Всех в долевке привлекает одно — это цена. Те, кто влез в долевку, своего рода игроки. Чем ниже цена, тем выше риск. А у Квартиры.ру цены очень даже ничего.
Существуют более надежные компании с хорошей репутацией( ГДСК, например, Северный город, Петербургская недвижимость и др.), но там и цены кусаются.
А дешево и без риска — так не бывает.
И это не компании рискуют потребителями, а потребители сами лезут туда в поисках дешевизны. Кто мешает покупать на вторичке? Только там еще дороже. Долевка кажется более доступной по деньгам, да и халява в крови у русского человека. Мне жаль только тех, кто искренно влез туда по недомыслию и непониманию в надежде получить дешевое и доступное( не знаю, есть ли сейчас такая простота). Большая же часть наверное, понимала, во что ввязывается. Тут всегда есть риск стать обманутым дольщиком.
Да, при непорядочности застройщика и ДДУ-214 не поможет. Но подписывать Предв.договор в том виде, в котором его предлагают застройщики, тоже нельзя. Там застройщик ни за что не отвечает. А ведь подписывают! И еще сколько людей! А потом с застройщика и спросить нечего по договору, который подписали.
По идее, да, долевки быть для частных лиц не должно. Это проще всего. Тогда не будут ходить лохи с табличкой "обманутый дольщик". Но должна быть доступная ипотека(как во всем цивилиз.мире) для покупки жилья на вторичке. А этого у нас тоже пока нет. Вот и лезем в долевку.
И мы туда же.

[Гость]

Увы, насчет порядочности и надежности Петербургской недвижимости беру свои слова назад. Она пытается кинуть дольщиков, вернув им 3 года назад уплаченные и обесценившиеся на данный момент деньги.

[demidov]

Государство не защищает граждан, отсюда все и идет. Я давно уже жалею, что сейчас не 1937 год, всех бы этих застройщиков (и первой "Квартру.ру") одной очередью. Приходится надеяться только на суд божий. Обман доверившихся — самый страшных грех, 9-ый круг ада.

[demidov]

Поясню для лиц, не знающих всех схем застройщиков. Не дольщики лезут за низкими ценами, а застройщики, нарушая закон, продают свои объекты незавершенного строительства другим застройщикам. А новые застройщики не оформляют документы дольщикам, заключившим договор с первым застройщиком. Вот тут и начинается разводка.

[demidov]

АУ! Ищу других дольщиков Невского синдиката, обманутых ООО "КВартира.ру Платинум". Пора объединяться.

[обманутый квартирой.ру]

demidov, а с вами что не оформляют договор от имени "квартиры.ру платинум"?
Они же вроде заявляли, когда начинали продажи, что с дольщиками невского синдиката все улажено.

[demidov]

Фраза "Все улажено с дольщиками", вероятно, у разных лиц содержит разный смысл. У "Квартира.ру" фраза "все улажено с дольщиками" может означать и криминал. Т.е. "Квартира.ру избавилась от ненужных дольщиков"

[дольщик]

Компания похоже при смерти. Если они срочно не запустят "Платинум" пирамида рухнет. Ладожский парк и Международный давно отданы подрядчикам за метры. Широко шагнули, да штаны порвали

[гость]

Начали тусовать руководство Наверно будут "сливаться"

[Dolshik LP]

Отчет о состоянии готовности и фотографии корпусов первой очереди ЖК "Ладожский парк" можно посмотреть тут:

ladogapark.spb.ru/forum/index.php?topic=227.0

Очередной срок, заявленный "Квартирой.ру" как завершение строительства, сорван в третий раз.

[дольщик]

Очередной (шестой по счету) срок сдачи первой очереди комплекса «Ладожский парк» сорван. Новую дату не называют ни сменившиеся начальники компании-застройщика «Квартира.ру», ни городские чиновники.

Срок «30 мая» был обозначен в ходе выездного совещания с участием специалистов Комитета по строительству (см. «НП», №15/2010). Впрочем, на Youtube еще в марте был размещен ролик, на котором генеральный директор «Квартира.ру-Северо-Запад» Андрей Золотаревский рапортовал о начавшемся заселении. А начальник отдела строительства Невской администрации Сергей Сидоров подтверждал: город полностью удовлетворен качеством квартир… Сообщаем: корпуса (принятые в эксплуатацию Службой госстройнадзора еще в декабре 2008-го!) к заселению не готовы. Стяжек нет, водоснабжение не подключено, лифты не запущены, стыки не заделаны и так далее.

Создать ТСЖ с участием дольщиков «Квартира.ру» не позволяет. Навязанная будущим жильцам управляющая компания «Домсервис» готова передавать дольщикам ключи — если те подпишут акт приема-передачи (вместе с недоделками) и внесут предоплату за полгода за услуги, которых по факту нет и в ближайшее время точно не будет.

Не могут вселиться в обещанные квартиры 100 ветеранов и около 1000 семей «простых смертных».

К слову: гарантийный срок, в течение которого застройщика можно заставить устранить недоделки, уже «съежился» на полтора года.

Андрей Золотаревский переведен с повышением — он назначен первым заместителем инвестиционной компании «Квартира.ру». Северо-Западным филиалом сейчас рулит Алексей Волков. Руководитель генподрядчика Дмитрий Ряшницев переведен в Минск, вместо него назначен Анатолий Курасов. То есть и спросить за обещания не с кого: новые люди только еще «входят в курс дела».

А заместитель руководителя столичного департамента городского строительства Дмитрий Коробов приводит «Ладожский парк» в качестве успешного примера сотрудничества двух столиц. (Ролик также можно найти на Youtube.) Как, может быть, излишне эмоционально выразился один из дольщиков, «Москва делает бизнес на костях простых граждан».

Дольщики «Ладожского парка» на своем форуме создали клуб «1 сентября-ПА-ЛЮБОМУ» (орфография сохранена). И обещают, что уж к этой-то дате они точно заселятся и отпразднуют.

В принципе, застройщик именно этого от них и ждет…

Дмитрий Синочкин
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 22(606) 2010-06-07, c.8

[Яна]

Подскажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в Ладожской парке 36 корпус. Слышала, что земля у них не в собственности, а аренда. Проблемы с водо и электро снабжением.
Радует только цена.

[ое]

на латышких стрелках на ладожской не советую покупать квартиру очень многа брака !!! делали хачики гастрабайтары я 1 раз зашел покупать квартиру офигел в адной комнате сал хачик фууу сразу все послал нафиг а брака оооо дай бох он не развалица через лет так 6 !!

[ддаа]

да и если кто купил квартиру у квартира ру !! вы зделали большую ошибку !!!

[гость]

В Лад.парке со 2 очередью есть свои плюсы:
1 . Строят по 214ФЗ, значит, вся документация в порядке.
2. Подрядчик Хоск, строит 36 и 37 корпуса "под ключ".
3. Хорошая стадия готовности.
4. Приемлемые цены.
Минус — застройщик Квартира.ру , к тому же это московский застройщик.
Существуют 2 сайта по Лад. парку, всю информацию можете прочитать там, и уже тогда более осмысленно принимать решение о покупке

[Игорь]

Вот жопа! почитал форум! в начале кто=то из квартир ру еще пытался отбивться. но к концу форума недовольные затоптали квартиры.ру. было желание вписаться в этот блудень с ладожским парком но теперь точно нет! завтра еще с агентом поговорю интересно как она меня переубеждать будет. но решение принял! точно нет! дай бог вам удачи!

[Знаток]

Из Квартиры.ру быстро увольняются грамотные инженеры со словами "не хотим сидеть". Т.е. там речь идет не о недоделках, а об очень серьезных нарушениях, которые могут привести к гибели людей.

[Знаток]

Прошу сообщить (если кто знает) более подробную информацию о смене руководства Квартира.ру. Очень нужно.