Строительная компания: ИНКОМ ДСК-3

[Гость]

А Вы злой дольщик укого покупали квартиру?

[Злой долщик]

Кто это мы????

[гость]

хотелось бы уточнить, что Инком ДСК-3 — это не ДСК-3, ошибка в заголовке может стоить репутации компании. ООО "Инком ДСК-3" образовано в сентябре 1996 года. И пока за все свое существование, показала себя только с лучшей стороны! Хотелось бы что-бы все претензии к ДСК-3 были обоснованы и направленны по "адресу"! Заранее спасибо!

[Татьяна]

Купили квартиру в Петрозаводске, на Ровио, действительно цены на момент покупки были приемлимый. НО ЕСЛИ УЧЕСТЬ, что еще год пришлось снимать квартиру, сдача дома задержалсь по необъяснимым причинам, то совсем не дешево получается.
теперь о качестве квартиры "под ключ", как сказал один наш знакомый, 20 лет,проработавший на стройках Петрозаводск:" Это что ремонт? Такого бардака не видел ни на одной стройке!"
Въезжали в экстреном порядке, в квартиру, где было побелки по колено, отмыли — оказался весь пол, окно, двери — заляпаны краской (причем такое ощущение, что ее специально равномерно по всему полу разливали), месяц с растворителем, отмыли. Ламинат под этим слоем тоже оказался не ахти, в коридоре его ложили с того что осталось, он весь вспучился. от дверей отходит пленка, а прошло всего два месяца, от входной двери нам так и не нашли ключ (не важно что дверь поменяли, важен сам факт). Окна отдельная песня, понятно, что самые дешевые, но чтоб их еще и доделывали в течении 3 месяцевпосле въезда, это уже совсем наглость. Балкон отдельная история, краска сыплется с первого дня (лучше бы они его севсем не красили), пол на балконе надо просто видить.
Точно вентиляция сделана так, что хочется руки поотрывать тем, кто все это придумал, чтоб больше не повадно было! и это еще далеко не все!
ну отдельная песня про квадратные метры, которые мы купили, заплатив за каждый, на деле оказалось, что в каждой квартире их на 1.5 метра меньше, и, кончно, никакого пересчета, о чем это вы господа. Вообщем если все пересчитать, то ценаочень даже приличная. Соседи расскажите про свои чудо-квартиры. Правы оказались те, кто взять стройматериалами и отказался от ремонта!

[Гость]

Господа! Тоже про "ДСК-3", но в другом ключе. Объект по пр. Науки/Руставели, совместный проект ООО "Ключ" и "ДСК-3". Планируем встречу дольщиков, очень ориентировочно на вторник, 20.05.2009. Желающие присоединяйтесь: 905-256-48-56, 533-98-70, Денис, Ольга

[добрый дольщик]

на дворе лето 2009, а 10 этажка в поселке Свердлова не здана, по договорам дольщиков собственниками мы могли бы стать 5 лет назад, но пока бомжи на строй площадке ! прокуратура на запрос не отвечает. госстройнадзор отписался и предлогает по ГК РФ обращатсся в суд. БУДЕМ СУДИТСЯ. ищу единомышленников, пишите!

[Гость]

У ООО "ИНКОМ ДСК -3" сегодня всего один объект — ЮЖНАЯ ДОЛИНА. Последний сданный ими объект был в 2006 году – 187 квартирный жилой дом по строительному адресу: Фрунзенский административный район, Южнее реки Волковки, квартал 46, корпуса 29-1; 29-3; 29-4; 29-5; 29-6. ул. Будапештская д.97, корп.2. Общая площадь объекта- 17700 кв.м.
Там все квартиры проданы, люди давно получили собственность и живут в свое удовольствие и радуются.
Проверить можно зайдя на их сайт.

ЗАО "ДСК-3" — это другая контора!!!

[Алексей]

Всем привет, раз уж тут заговорили про ЗАО ДСК-3 и строительство дома в г. Петрозаводске по улице Ровио, хочу спросить: действительно там все так ужасно??? По первой очереди дом-то сдан, или еще нет, и монолитку они собираются строить??? А вторая очередь, че-то уж совсем плохо и строится и сдается???

[hdx1000]

Форум ЖК "Южная Долина"

southern-valley.spb.ru/forum/index.php

[Дмитрий]

Я наверное чего-то не понимаю, но ООО"ИНКОМ ДСК-3" и ЗАО "ДСК-3" Расположены по одному адресу: С-Пб, Автовская д.31 Поэтому у меня возникают сомнения, мне кажется что корни у них одинаковые.

А "Южная Долина" не сдана до сих пор! А должна была в 2008г.

[StepanovichAzat]

Кто не согласен?

[Эрнест]

Мне кажется что люди должны понимать что, ДСК-3 и ИНОКМ ДСК-3 — разные предприятия!
И ответственность за ДСК-3 не нужно перекладывать на других!
Инком ДСК-3, как строил так и строит, и все клиенты довольны и позитивны по отношению к компании.

[dimo]

какой-то тупой народ.
что все злые — оно понятно, но зачем , увидев 3 знакомых буквы в названии ветки, лить и лить в нее свой негатив!!!???
Что ж вы, внимательные хоспода, не идётё на ДСК-3 серить в форум ГДСК к примеру?

[iskender]

Инком ДСК-3 строит и успешно.

[юрисконсульт]

инком дск 3 строит "вторую" очередь южной долины вот уже без малого 5-ый год и это не предел! сочуствую несчастным дольщикам ЮД!

очень порадовало 0 месяцев просрочки)))))))

[Плохие новости]

Серенады "Южной долины" Версия для печати



С дольщиков трех введенных в сентябре девятиэтажек (300 квартир) первой очереди жилого комплекса «Южная долина» во Всеволожске требуют по 22–25 тысяч рублей.

Из этой суммы около 10 тысяч причитается застройщику, фирме «ГарантЪ Девелопмент» за «расходы при строительстве» (пуск просрочен на несколько лет).

Остальное — УК «Управдом», коммунальные платежи по март 2012 года. Иначе не дают ключи, не подписывают акты приема-передачи квартир, а без них не оформить собственность. ТСЖ на объекте также контролирует застройщик.

Граждане платить не спешат.

В первой очереди всего 5 корпусов, оставшиеся обещают ввести до конца года. Нет освещения в подъездах и у домов. В двух вроде бы сданных корпусах из трех не подключены газовые котлы, квартиры не отапливаются. Не закончено остекление лоджий, в некоторых квартирах выбиты стекла. Нет металлических отливов на крыше, вода течет по стенам. Лифты не запущены…

Дольщики напоминают, что затраты строителей входят в стоимость жилья. А коммунальные услуги, согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны оплачивать только после подписания акта приема-передачи. И не по 200 рублей за метр, как требуют фирмы, а по 126, как в их предварительных договорах.

Многие заключали договоры не с заказчиком, а с генподрядчиком — фирмой «Стоун» или даже с ее «дочками». Если отдать деньги застройщику — не придется ли потом платить за то же самое и «Стоуну»?

Юристы уверяют, что, если застройщик не подписывает акт приема-передачи, не дает ключей и требует деньги вперед, дольщик вправе не подписывать кабальный договор с такими УК или ТСЖ. Можно подать в суд иск о признании собственности на квартиру, и граждане все чаще такие дела выигрывают.

Роспотребнадзор письмом № 0100/1260–06–32 от 8 февраля 2006 года указал, что «обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги наступает лишь с момента возникновения права собственности».

Во второй очереди комплекса «Южная долина» (4 дома) работы давно стоят; подан иск на банкротство генподрядчика «Инком ДСК‑3» (см. «НП», №38/2011).

Часть дольщиков пробует по договору с генподрядчиком и ТСЖ инвестировать дополнительные средства в еще не построенные метры, чтобы им вернули деньги после сдачи дома и продажи всех квартир. Третью очередь еще и не начинали.


Евгений Баранов
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", № 45(680) 2011-11-14, c.14

[Батрак]

ДСК-3, ЗАО"ДСК-3", ИНКОМ ДСК-3, адрес один и тот же , организация в составе "ИНТЕКО" можно проверить на сайте "ИНТЕКО" посмотрите в структуре . Управляющий директор Голуб И.С. специалист "по банкротству наверно" кризисный управляющий , "уводящий налоги" , в нарушение ТК РФ заставляют работников (включая уволенных) подписывать гражданско - правовой договор , вне ставок , без трудовой, без положенных выплат в Пенсионный , без стажа , задержка з/п по месяцу и более , оборудование 30-50 годов , плиты по древней технологии - потому и много не сделать в новых проектах , надо давно ДСК-3 развалить и по новой построить под монолитное строительство. А при таких управленцах народу пострадало и пострадает ещё -куча!

[Я]

Почему же сразу развалить? Год назад (статья от 24 дек. 2014-го) писали о том, что: «ГК «Интеко» вложит в реконструкцию «ДСК-3» в Автово 4 млрд рублей» (http://www.fontanka.ru/2014/12/24/135/). Как раз и было запланировано начало на 2015-й год. Чтобы провести полное переоборудование завода, в моем представлении, его надо закрыть хотя бы на время, соответственно работавший там г-н Батрак оказался не у дел. А как у нас в стране умеют сокращать штат все и так знают. Если вас заставляют подписать бумажку в нарушение ТК, просто не подписывайте её и все, пользы будет больше чем от душевных излияний на форумах.