Legenda Intelligent Development

Девелоперский холдинг LEGENDA Intelligent Development появилась на петербургском рынке первичной недвижимости в 2010 году. За 11 лет компания реализовала 6 объектов: элитный дом «Победы, 5», smart-комплексы «LEGENDA  на Оптиков, 34», «LEGENDA на Яхтенной, 24», «LEGENDA Дальневосточного», «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Героев». В настоящий момент в разных стадиях строительствах находятся 3 проекта: «Институтский, 16», «Московский, 65», «Малоохтинский, 68». 

Компания разработала и внедрила инновационный для рынка новостроек Петербурга и России в целом сегмент smart-проектов – квартир с эргономичными функциональными планировками, подобранными для каждого типа семьи. Сейчас компания реализует проекты в высоких сегментах и предлагает «дизайнерские квартиры» с планировочными решениями, в которых привычная функция сочетается с высокой эстетикой.

LEGENDA возводит эти объекты по схеме долевого строительства, привлекая соинвесторов и работая по ФЗ-214. На наш взгляд, компания предлагает квартиры для молодых семей, которые ценят комфорт и эргономичность. В то же время компания не известна какими-либо срывами сроков на рынке.

С отзывами о компании LEGENDA можно ознакомиться как на различных сайтах в Интернете и в социальных сетях, так и на сайте петербургских новостроек «Дом Контроль»: здесь вы сможете найти как самые свежие, так и архивные материалы — отзывы реальных людей о том, как работает компания, какого качества и какой степени удобства дома она строит.

На официальном сайте LEGENDA размещены основные данные о компании, контакты, информация об объектах. Необходимо отметить, что ресурс компании в 2014 году был очень ярким, информативным, жизнерадостным по оформлению, а также стилю и содержанию размещенных на сайте текстов о каждом из объектов и о принципах строительства и работы компании в целом.

Юридические лица: АО «Легенда Институтского»,  АО «Легенда Московского»,  АО «Легенда Малоохтинского, 

Новости LEGENDA Intelligent Development: 

Декабрь 2018:  В портфолио застройщика 3 реализованных проекта «Оптиков, 34», «Яхтенная, 24», «LEGENDA Дальневосточного» и первая очередь «LEGENDA Комендантского». Компания начала строительство проектов «Московский, 65» и «Институтский, 16». В 2018 году  компания вышла на рынок облигаций, разместив дебютный облигационный займ объемом 1 455 млн руб. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности ООО «ЛЕГЕНДА» на уровне ruBB+ (прогноз стабильный). Компания была признана «Открытием года 2018. Эмитент на рынке облигаций» ПАО «Московская биржа» по СЗФО. «LEGENDA на Яхтенной, 24» признан «Лучшим реализованным девелоперским проектом на российском рынке недвижимости» в рамках FIABCI-RUSSIA.

Апрель 2019: холдинг LEGENDA Intelligent Development получил максимально возможный рейтинг ЕР3, составленный на основе анализа уже завершенных smart‐проектов «LEGENDA на Яхтенной, 24», «LEGENDA Дальневосточного» и I очереди «LEGENDA Комендантского», а также строящихся проектов: II очереди «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Героев», «Московский, 65» и «Институтский, 16».

Май 2019: за 1 квартал 2019 холдинг LEGENDA Intelligent Development продемонстрировал рост по всем ключевым финансовым показателям. Объем продаж объектов недвижимости составил 1,96 млрд рублей, из них 1,55 млрд рублей (+36% к I кварталу 2018 года) приходятся на продажу жилой недвижимости.

Июнь 2019: компания предлагает свои клиентам ипотеку под 5% годовых. Такие условия кредитования подготовил партнер застройщика - банк ВТБ по программе «Ипотека с господдержкой» для семейного покупателя. Важным условием выдачи ипотеки по ставке 5% является рождение второго или последующих детей после 01.01.2018.

Новостройки компании (3 строятся / 6 сданы ):

«LEGENDA  на Оптиков, 34»

«LEGENDA на Яхтенной, 24»

«LEGENDA Дальневосточного»: все в срок – ввод в эксплуатацию от 10.12.2018, разрешение на строительство - до 21.10.2019, ключи по ДДУ – до 31.12.2018

«LEGENDA Комендантского»:

1 очередь. все в срок – ввод в эксплуатацию 10.12 2018, разрешение на строительство – до 16.10.2018, ключи по ДДУ – до 31.12.2018

2 очередь. все в срок – ввод в эксплуатацию 06.11.2020, разрешение на строительство – до 30.09.2020, ключи по ДДУ – 31.12.2020

3 очередь. все в срок – ввод в эксплуатацию 06.11.2020, разрешение на строительство – до 30.09.2020, ключи по ДДУ – 31.12.2020

«LEGENDA Героев»:

1 очередь. все в срок – ввод в эксплуатацию 30.12.2020, разрешение на строительство – до 01.11.2020, ключи по ДДУ – 31.12.2020

2 очередь. все в срок – ввод в эксплуатацию 28.09.2021, разрешение на строительство – до 24.10.2021, ключи по ДДУ – 31.12.2021

«Институтский, 16».  Ввод в эксплуатацию 13.01.2022.

«Московский, 65». В процессе строительства.

«Малоохтинский, 68». В процессе строительства.